Preço do m² na Rua Republica do Togo
Quanto custa um imóvel na Rua Republica do Togo? Um imóvel típico na Rua Republica do Togo foi vendido por R$ 510.000 (mediana de 15 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 181 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 485.000 e R$ 566.000. O m² mediano: R$ 2.983. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Republica do Togo+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Republica do Togo? Nas 12 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Republica do Togo pagou cerca de R$ 5.200 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 98 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 04/2026, no número 121: R$ 620.000 por 181 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Republica do Togo (Butantã, São Paulo) vale R$ 2.983 por m² de área construída: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 37 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −42,1% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Republica do Togo, 121 | 30 | R$ 2.818 | 04/2026 |
| Rua Republica do Togo, 358 | 3 | R$ 5.556 | 05/2025 |
Últimas vendas na Rua Republica do Togo
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/2026 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 620.000 | R$ 3.425 |
| 03/2026 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 565.000 | R$ 3.122 |
| 11/2025 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 545.000 | R$ 3.011 |
| 06/2025 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 568.000 | R$ 3.138 |
| 05/2025 | Rua Republica do Togo, 358 | 135 m² | R$ 850.000 | R$ 6.296 |
| 03/2025 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 480.000 | R$ 2.652 |
| 03/2025 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 480.000 | R$ 2.652 |
| 09/2024 | Rua Republica do Togo, 358 | 135 m² | R$ 750.000 | R$ 5.556 |
| 08/2024 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 510.000 | R$ 2.818 |
| 08/2024 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 490.000 | R$ 2.707 |
| 07/2024 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 413.000 | R$ 2.282 |
| 04/2024 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 510.000 | R$ 2.818 |
| 04/2024 | Rua Republica do Togo, 358 | 129 m² | R$ 500.000 | R$ 3.876 |
| 01/2024 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 540.000 | R$ 2.983 |
| 01/2024 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 480.000 | R$ 2.652 |
| 12/2023 | Rua Republica do Togo, 348 | 144 m² | R$ 855.000 | R$ 5.938 |
| 12/2023 | Rua Republica do Togo, 317 | 196 m² | R$ 1.164.213 | R$ 5.940 |
| 11/2023 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 575.000 | R$ 3.177 |
| 10/2023 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 580.000 | R$ 3.204 |
| 09/2023 | Rua Republica do Togo, 121 | 181 m² | R$ 480.000 | R$ 2.652 |
Histórico do m² na Rua Republica do Togo
Desde 2006, foram 114 vendas residenciais na Rua Republica do Togo. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 2.274 em 2006 para R$ 3.327 em 2026; o pico foi em 2020, com R$ 5.624.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 8 | R$ 762 | R$ 2.274 |
| 2007 | 11 | R$ 939 | R$ 2.646 |
| 2008 | 9 | R$ 967 | R$ 2.600 |
| 2009 | 4 | R$ 1.036 | R$ 2.710 |
| 2010 | 9 | R$ 1.171 | R$ 2.927 |
| 2011 | 8 | R$ 1.572 | R$ 3.584 |
| 2012 | 5 | R$ 2.044 | R$ 4.498 |
| 2013 | 7 | R$ 2.265 | R$ 4.721 |
| 2014 | 4 | R$ 2.279 | R$ 4.424 |
| 2015 | 8 | R$ 2.390 | R$ 4.387 |
| 2017 | 3 | R$ 2.459 | R$ 3.899 |
| 2018 | 1 | R$ 2.210 | R$ 3.332 |
| 2019 | 3 | R$ 2.564 | R$ 3.784 |
| 2020 | 4 | R$ 3.950 | R$ 5.624 |
| 2021 | 3 | R$ 2.597 | R$ 3.320 |
| 2022 | 5 | R$ 2.873 | R$ 3.457 |
| 2023 | 7 | R$ 3.177 | R$ 3.630 |
| 2024 | 8 | R$ 2.818 | R$ 3.129 |
| 2025 | 5 | R$ 3.011 | R$ 3.140 |
| 2026* | 2 | R$ 3.273 | R$ 3.327 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Republica do Togo com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 6 prédios com vendas na Rua Republica do Togo, o mais antigo é o nº 317, de 1979, e o mais novo é o nº 358, de 2017. 1 foi construído a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Estações perto da Rua Republica do Togo: Vila Sônia (metrô), a 750 m do nº 358. Distância em linha reta até o prédio mais próximo de cada estação. Estações: GeoSampa.
Zoneamento da rua: dos 6 prédios com vendas na Rua Republica do Togo, 5 em ZM (zona mista), 1 em ZC (zona de centralidade). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Butantã
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Republica do Togo?
Um imóvel típico na Rua Republica do Togo foi vendido por R$ 510.000: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 181 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 485.000 e R$ 566.000. O m² mediano foi R$ 2.983. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Republica do Togo?
Nas 12 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Republica do Togo pagou cerca de R$ 5.200 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 98 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 04/2026, no número 121: R$ 620.000 por 181 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Republica do Togo com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Republica do Togo (Butantã, São Paulo) vale R$ 2.983 por m² de área construída: é a mediana das 15 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 37 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 510.000. Isso é −42,1% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.154/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Republica do Togo?
O valor mediano declarado foi de R$ 510.000, para uma área construída mediana de 181 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Republica do Togo?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), dos 6 prédios com vendas na Rua Republica do Togo, 5 em ZM (zona mista), 1 em ZC (zona de centralidade).