Praça Gal Araripe de Faria, 74
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 127 m² | R$ 700.000 | R$ 5.512 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 570.000 | R$ 4.957 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 580.000 | R$ 4.567 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 555.000 | R$ 4.826 |
| 11/2024 | 115 m² | R$ 550.000 | R$ 4.783 |
| 08/2024 | 127 m² | R$ 590.000 | R$ 4.646 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 525.000 | R$ 4.565 |
| 05/2024 | 127 m² | R$ 520.000 | R$ 4.094 |
| 05/2024 | 115 m² | R$ 500.000 | R$ 4.348 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 545.000 | R$ 4.739 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.386 |
| 2020 | 2 | R$ 3.410 |
| 2021 | 6 | R$ 3.839 |
| 2022 | 10 | R$ 3.780 |
| 2023 | 1 | R$ 4.094 |
| 2024 | 8 | R$ 4.565 |
| 2025 | 4 | R$ 4.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Gal Araripe de Faria, 74?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.091 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,2% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Gal Araripe de Faria, 74?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.