Praça Gal Araripe de Faria, 30
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 101 m² | R$ 560.000 | R$ 5.545 |
| 10/2025 | 113 m² | R$ 635.000 | R$ 5.619 |
| 05/2025 | 113 m² | R$ 470.000 | R$ 4.159 |
| 03/2025 | 101 m² | R$ 605.000 | R$ 5.990 |
| 03/2025 | 101 m² | R$ 535.000 | R$ 5.297 |
| 02/2025 | 101 m² | R$ 532.000 | R$ 5.267 |
| 10/2024 | 113 m² | R$ 480.000 | R$ 4.248 |
| 08/2023 | 113 m² | R$ 490.000 | R$ 4.336 |
| 03/2023 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 05/2022 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Praça Gal Araripe de Faria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.318 |
| 2020 | 1 | R$ 3.319 |
| 2021 | 2 | R$ 4.239 |
| 2022 | 3 | R$ 4.554 |
| 2023 | 2 | R$ 4.544 |
| 2024 | 1 | R$ 4.248 |
| 2025 | 5 | R$ 5.297 |
| 2026* | 1 | R$ 5.545 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Praça Gal Araripe de Faria, 30?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 4.455 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Praça Gal Araripe de Faria, 30?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.