Preço do m² na Rua Eng Bianor
O que os imóveis residenciais da Rua Eng Bianor (Butantã, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +24,2% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eng Bianor, 137 | 58 | R$ 4.952 | 06/2026 |
| Rua Eng Bianor, 50 | 45 | R$ 5.797 | 06/2026 |
| Rua Eng Bianor, 121 | 25 | R$ 4.996 | 03/2026 |
| Rua Eng Bianor, 79 | 4 | R$ 4.310 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Eng Bianor
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.773 |
| 2021 | 14 | R$ 4.580 |
| 2022 | 16 | R$ 4.739 |
| 2023 | 38 | R$ 5.448 |
| 2024 | 31 | R$ 5.815 |
| 2025 | 16 | R$ 6.775 |
| 2026* | 11 | R$ 6.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eng Bianor?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.212 por m² construído. Isso é +24,2% em relação à mediana do distrito Butantã (R$ 5.000/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eng Bianor?
O valor mediano declarado foi de R$ 437.276, para uma área construída mediana de 60 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.