Rua Lourenco Prado, 209
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 03/2026 | 82 m² | R$ 186.896 | R$ 2.279 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 335.000 | R$ 3.602 |
| 01/2026 | 120 m² | R$ 365.000 | R$ 3.042 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 325.000 | R$ 3.457 |
| 11/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 11/2025 | 93 m² | R$ 292.000 | R$ 3.140 |
| 11/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | R$ 3.846 |
| 09/2025 | 136 m² | R$ 430.000 | R$ 3.162 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 290.000 | R$ 2.959 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.375 |
| 2020 | 7 | R$ 2.695 |
| 2021 | 4 | R$ 3.226 |
| 2022 | 3 | R$ 2.954 |
| 2023 | 3 | R$ 3.220 |
| 2024 | 15 | R$ 3.049 |
| 2025 | 10 | R$ 3.652 |
| 2026* | 4 | R$ 3.059 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lourenco Prado, 209?
Nas 48 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 256.000, ou R$ 3.085 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,3% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lourenco Prado, 209?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.