Rua Cel Camisao, 458
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 116 m² | R$ 540.000 | R$ 4.655 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 398.956 | R$ 3.439 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 523.966 | R$ 4.517 |
| 09/2025 | 116 m² | R$ 497.000 | R$ 4.284 |
| 05/2025 | 116 m² | R$ 530.000 | R$ 4.569 |
| 04/2025 | 116 m² | R$ 480.000 | R$ 4.138 |
| 03/2025 | 116 m² | R$ 550.000 | R$ 4.741 |
| 07/2024 | 116 m² | R$ 525.000 | R$ 4.526 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 392.607 | R$ 3.385 |
| 06/2024 | 116 m² | R$ 392.823 | R$ 3.386 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.276 |
| 2020 | 3 | R$ 3.723 |
| 2021 | 9 | R$ 4.250 |
| 2022 | 4 | R$ 4.378 |
| 2023 | 2 | R$ 4.486 |
| 2024 | 11 | R$ 3.386 |
| 2025 | 6 | R$ 4.401 |
| 2026* | 1 | R$ 4.655 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cel Camisao, 458?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 4.138 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cel Camisao, 458?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.