Rua Quitanduba, 310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 141 m² | R$ 685.000 | R$ 4.858 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 545.000 | R$ 5.505 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 540.000 | R$ 5.455 |
| 07/2025 | 141 m² | R$ 732.390 | R$ 5.194 |
| 05/2025 | 99 m² | R$ 567.053 | R$ 5.728 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 550.000 | R$ 5.556 |
| 09/2024 | 141 m² | R$ 680.000 | R$ 4.823 |
| 05/2024 | 141 m² | R$ 660.000 | R$ 4.681 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 475.000 | R$ 4.798 |
| 08/2021 | 141 m² | R$ 610.000 | R$ 4.326 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Quitanduba
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.688 |
| 2020 | 1 | R$ 4.043 |
| 2021 | 2 | R$ 4.562 |
| 2024 | 2 | R$ 4.752 |
| 2025 | 4 | R$ 5.505 |
| 2026* | 2 | R$ 5.182 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Quitanduba, 310?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 558.526, ou R$ 4.810 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Quitanduba, 310?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.