Preço do m² na Rua Prof Rodolfo Sao Tiago
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Rodolfo Sao Tiago (Belém, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,2% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Rodolfo Sao Tiago, 157 | 111 | R$ 4.798 | 05/2026 |
| Rua Prof Rodolfo Sao Tiago, 45 | 27 | R$ 4.362 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Prof Rodolfo Sao Tiago
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.893 |
| 2020 | 7 | R$ 2.305 |
| 2021 | 28 | R$ 3.537 |
| 2022 | 25 | R$ 4.362 |
| 2023 | 26 | R$ 4.967 |
| 2024 | 26 | R$ 5.179 |
| 2025 | 17 | R$ 6.040 |
| 2026* | 4 | R$ 5.886 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Rodolfo Sao Tiago?
Nas 47 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.549 por m² construído. Isso é +12,2% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Rodolfo Sao Tiago?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.050.000, para uma área construída mediana de 198 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.