Rua Prof Rodolfo Sao Tiago, 157
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 241 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.224 |
| 11/2025 | 198 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.051 |
| 09/2025 | 241 m² | R$ 1.146.800 | R$ 4.759 |
| 08/2025 | 198 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.071 |
| 08/2025 | 165 m² | R$ 1.160.000 | R$ 7.030 |
| 07/2025 | 241 m² | R$ 2.352.500 | R$ 9.761 |
| 07/2025 | 165 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.364 |
| 06/2025 | 198 m² | R$ 1.710.000 | R$ 8.636 |
| 06/2025 | 165 m² | R$ 900.000 | R$ 5.455 |
| 04/2025 | 198 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.051 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.082 |
| 2020 | 7 | R$ 2.305 |
| 2021 | 23 | R$ 3.535 |
| 2022 | 21 | R$ 3.788 |
| 2023 | 19 | R$ 5.879 |
| 2024 | 22 | R$ 5.083 |
| 2025 | 12 | R$ 6.515 |
| 2026* | 1 | R$ 6.224 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Rodolfo Sao Tiago, 157?
Nas 111 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 949.816, ou R$ 4.798 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Rodolfo Sao Tiago, 157?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.