Preço do m² na Rua Dr Joao Batista de Lacerda
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Joao Batista de Lacerda (Belém, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,6% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 693 | 26 | R$ 5.804 | 04/2026 |
| Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 261 | 10 | R$ 3.256 | 11/2025 |
| Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 534 | 4 | R$ 4.616 | 06/2026 |
| Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 210 | 3 | R$ 2.368 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Joao Batista de Lacerda
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.348 |
| 2020 | 3 | R$ 3.375 |
| 2021 | 13 | R$ 4.167 |
| 2022 | 17 | R$ 4.000 |
| 2023 | 8 | R$ 4.307 |
| 2024 | 13 | R$ 3.709 |
| 2025 | 11 | R$ 4.276 |
| 2026* | 5 | R$ 4.846 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Belém | 18 | R$ 3.351 |
| Mooca | 11 | R$ 6.250 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Joao Batista de Lacerda?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.276 por m² construído. Isso é −13,6% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Joao Batista de Lacerda?
O valor mediano declarado foi de R$ 525.000, para uma área construída mediana de 131 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.