Preço do m² na Rua Jose Kauer
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Kauer (Belém, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +22,5% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Kauer, 66 | 93 | R$ 4.651 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Kauer
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 4.367 |
| 2020 | 9 | R$ 4.651 |
| 2021 | 6 | R$ 5.116 |
| 2022 | 13 | R$ 5.168 |
| 2023 | 3 | R$ 4.651 |
| 2024 | 11 | R$ 5.938 |
| 2025 | 10 | R$ 6.232 |
| 2026* | 7 | R$ 6.214 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Kauer?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.061 por m² construído. Isso é +22,5% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Kauer?
O valor mediano declarado foi de R$ 320.000, para uma área construída mediana de 59 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.