Preço do m² na Rua Serra de Jaire
O que os imóveis residenciais da Rua Serra de Jaire (Belém, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,9% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Jaire, 78 | 161 | R$ 5.147 | 06/2026 |
| Rua Serra de Jaire, 941 | 7 | R$ 3.226 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Serra de Jaire
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.527 |
| 2020 | 5 | R$ 3.196 |
| 2021 | 5 | R$ 3.383 |
| 2022 | 3 | R$ 4.550 |
| 2023 | 91 | R$ 4.780 |
| 2024 | 54 | R$ 5.930 |
| 2025 | 24 | R$ 5.251 |
| 2026* | 11 | R$ 4.767 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Belém | 86 | R$ 5.646 |
| Água Rasa | 3 | R$ 4.191 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Serra de Jaire?
Nas 89 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.583 por m² construído. Isso é +12,9% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Serra de Jaire?
O valor mediano declarado foi de R$ 286.639, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.