Preço do m² na Rua Pde Adelino
O que os imóveis residenciais da Rua Pde Adelino (Belém, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +11,9% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Adelino, 91 | 60 | R$ 5.433 | 06/2026 |
| Rua Pde Adelino, 303 | 52 | R$ 5.346 | 06/2026 |
| Rua Pde Adelino, 546 | 36 | R$ 5.908 | 07/2026 |
| Rua Pde Adelino, 424 | 36 | R$ 4.759 | 06/2026 |
| Rua Pde Adelino, 415 | 27 | R$ 4.589 | 01/2026 |
| Rua Pde Adelino, 580 | 12 | R$ 5.939 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pde Adelino
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.353 |
| 2020 | 9 | R$ 5.000 |
| 2021 | 23 | R$ 4.685 |
| 2022 | 9 | R$ 5.147 |
| 2023 | 10 | R$ 5.878 |
| 2024 | 38 | R$ 5.440 |
| 2025 | 68 | R$ 5.307 |
| 2026* | 69 | R$ 5.785 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Belém | 149 | R$ 5.461 |
| Mooca | 26 | R$ 6.303 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pde Adelino?
Nas 175 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.538 por m² construído. Isso é +11,9% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Adelino?
O valor mediano declarado foi de R$ 603.288, para uma área construída mediana de 121 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.