Rua Pde Adelino, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 42 m² | R$ 229.638 | R$ 5.468 |
| 06/2026 | 43 m² | R$ 237.137 | R$ 5.515 |
| 06/2026 | 70 m² | R$ 405.000 | R$ 5.786 |
| 06/2026 | 42 m² | R$ 251.000 | R$ 5.976 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 464.436 | R$ 6.635 |
| 05/2026 | 42 m² | R$ 294.376 | R$ 7.009 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 434.582 | R$ 6.208 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 405.000 | R$ 5.786 |
| 04/2026 | 72 m² | R$ 524.985 | R$ 7.291 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 425.000 | R$ 5.903 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Pde Adelino
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 12 | R$ 5.939 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Adelino, 580?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 5.939 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Adelino, 580?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.