Rua Pde Adelino, 424
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 86 m² | R$ 590.000 | R$ 6.860 |
| 04/2026 | 80 m² | R$ 334.301 | R$ 4.179 |
| 11/2025 | 86 m² | R$ 455.318 | R$ 5.294 |
| 11/2025 | 54 m² | R$ 241.967 | R$ 4.481 |
| 10/2025 | 54 m² | R$ 256.664 | R$ 4.753 |
| 08/2025 | 54 m² | R$ 370.500 | R$ 6.861 |
| 06/2025 | 86 m² | R$ 618.000 | R$ 7.186 |
| 05/2025 | 86 m² | R$ 610.000 | R$ 7.093 |
| 03/2025 | 54 m² | R$ 244.642 | R$ 4.530 |
| 03/2025 | 86 m² | R$ 368.747 | R$ 4.288 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 3.742 |
| 2024 | 21 | R$ 4.811 |
| 2025 | 12 | R$ 4.685 |
| 2026* | 2 | R$ 5.520 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Adelino, 424?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 347.164, ou R$ 4.759 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Adelino, 424?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.