Rua Pde Adelino, 303
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 121 m² | R$ 710.000 | R$ 5.868 |
| 06/2026 | 121 m² | R$ 340.000 | R$ 2.810 |
| 05/2026 | 121 m² | R$ 700.000 | R$ 5.785 |
| 05/2026 | 121 m² | R$ 660.000 | R$ 5.455 |
| 05/2026 | 121 m² | R$ 671.266 | R$ 5.548 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 682.762 | R$ 5.643 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 664.720 | R$ 5.494 |
| 04/2026 | 269 m² | R$ 1.343.684 | R$ 4.995 |
| 04/2026 | 269 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.762 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 861.136 | R$ 5.592 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 38 | R$ 5.199 |
| 2026* | 14 | R$ 5.570 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Adelino, 303?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 660.000, ou R$ 5.346 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,1% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Adelino, 303?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.