Rua Pde Adelino, 91
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 440.000 | R$ 6.471 |
| 05/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.667 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 412.000 | R$ 6.242 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 385.000 | R$ 5.833 |
| 09/2025 | 68 m² | R$ 440.000 | R$ 6.471 |
| 07/2025 | 66 m² | R$ 119.424 | R$ 1.809 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.667 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.364 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.545 |
| 2020 | 7 | R$ 5.076 |
| 2021 | 17 | R$ 5.000 |
| 2022 | 7 | R$ 5.455 |
| 2023 | 1 | R$ 6.176 |
| 2024 | 9 | R$ 6.029 |
| 2025 | 13 | R$ 6.456 |
| 2026* | 4 | R$ 6.618 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Pde Adelino, 91?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 5.433 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,7% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Pde Adelino, 91?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.