East Side Condomínio & Lazer, Rua Padre Adelino, 91: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no East Side Condomínio & Lazer (Rua Padre Adelino, 91), de R$ 438 mil a R$ 539 mil. Dados de 06/11/2026.

Rua Padre Adelino, 91 · Quarta Parada, São Paulo · Metrô Belém a 420 m. Também anunciado como “East Side”. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 438 mil a R$ 539 mil

m² pedidoR$ 9.496/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado3pedem menos que parecidos

Tempo no mercado260 diasem média, pelo menos · 6 de 6 com data das imobiliárias

Baixaram de preço1no último mês · acompanhamos desde 29/10/2026

Preço por número de quartos no East Side Condomínio & Lazer

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	6	R$ 438 mil	R$ 507 mil	R$ 9.496/m²

6 apartamentos à venda no East Side Condomínio & Lazer

15% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 438.000menor de 2 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.673/m²

15% abaixo do mercado5 imobiliárias

R$ 440.000menor de 5 preços

52 m² · 2 quartos · 1 vaga · 1º andar

R$ 8.462/m²

↓ Baixou R$ 20 mil em 05/11

14% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 485.000menor de 2 preços

55 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 8.818/m²

Preço de mercado5 imobiliárias

R$ 529.000menor de 5 preços

52 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.173/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 529.000menor de 3 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga · 12º andar

R$ 10.580/m²

Acima do mercado3 imobiliárias

R$ 539.000menor de 3 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.780/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 360 mil	R$ 6.990/m²
2020	5	R$ 330 mil	R$ 6.314/m²
2019	6	R$ 300 mil	R$ 5.825/m²

Sobre o prédio

O East Side Condomínio & Lazer foi construído em 2009.

Imobiliárias que anunciam aqui

Carbone Imóveis3 aptos · desde R$ 438 milAllegranci3 aptos · desde R$ 440 milRossi Imoveis2 aptos · desde R$ 500 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 440 milImóvel House1 apto · desde R$ 440 milInvemob1 apto · desde R$ 440 milRemax1 apto · desde R$ 440 milVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 440 milCB Imóveis1 apto · desde R$ 529 milMolinos1 apto · desde R$ 529 milAlset Imóveis1 apto · desde R$ 530 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 530 milÉticarmo Negócios Imobiliários1 apto · desde R$ 537 milIMOBILIÁRIA JPZ1 apto · desde R$ 539 milLopes1 apto · desde R$ 540 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

Prédios perto daqui

Vivaz Estação Beléma 90 m · 7 à venda Vivaz Estação Belém 2a 100 m · 9 à venda Residencial Mood Moocaa 130 m · 2 à venda Club Station Beléma 200 m · 5 à venda Residencial Mooca Ba 240 m · 1 à venda

Apartamentos à venda na Rua Padre Adelino → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o East Side Condomínio & Lazer

Quantos apartamentos estão à venda no East Side Condomínio & Lazer?

6 apartamentos, de R$ 438 mil a R$ 539 mil, anunciados por 15 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no East Side Condomínio & Lazer?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.496/m².

Como é o East Side Condomínio & Lazer?

O East Side Condomínio & Lazer foi construído em 2009. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do East Side Condomínio & Lazer estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (6 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 260 dias; o mais antigo, desde 16/09/2024. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O East Side Condomínio & Lazer tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O East Side Condomínio & Lazer fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Belém, a 420 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.