Residencial Mooca B, Rua Dr. Fomm, 173: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Mooca B (Rua Dr. Fomm, 173), por R$ 398 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.870/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dr. Fomm, 173 · Belenzinho, São Paulo · Metrô Belém a 580 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Mooca B
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.870/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 60 m² | 9 | R$ 300.000 |
| 17/11/2025 | 60 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 20/01/2025 | 62 m² | 8 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 270 mil | R$ 5.870/m² |
| 2023 | 2 | R$ 210 mil | R$ 4.565/m² |
| 2021 | 1 | R$ 138 mil | R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 | R$ 120 mil | R$ 2.609/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mooca B foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mooca B
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mooca B?
1 apartamento, por R$ 398 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mooca B?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.652/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.870/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mooca B?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 300.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Residencial Mooca B foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mooca B foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mooca B estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 17 dias; o mais antigo, desde 17/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mooca B tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mooca B fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 580 m em linha reta.