East Side Condomínio & Lazer, Padre Adelino, 91: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no East Side Condomínio & Lazer (Padre Adelino, 91), de R$ 440 mil a R$ 539 mil. Dados de 03/11/2026.

Padre Adelino, 91 · Belém, São Paulo · Metrô Belém a 420 m. Também anunciado como “East Side”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 440 mil a R$ 539 mil

m² pedidoR$ 10.000/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado210 diasem média, pelo menos · 5 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no East Side Condomínio & Lazer

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	5	R$ 440 mil	R$ 500 mil	R$ 10.000/m²

5 apartamentos à venda no East Side Condomínio & Lazer

17% abaixo do mercado

R$ 440.000

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.800/m²

19% abaixo do mercado

R$ 485.000

55 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.818/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 500.000menor de 3 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.000/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 529.000menor de 3 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga · 12º andar

R$ 10.580/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 539.000menor de 2 preços

50 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 10.780/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 360 mil	R$ 6.923/m²
2020	5	R$ 330 mil	R$ 6.253/m²
2019	6	R$ 300 mil	R$ 5.769/m²

Sobre o prédio

O East Side Condomínio & Lazer foi construído em 2009.

Imobiliárias que anunciam aqui

Allegranci3 aptos · desde R$ 440 milNovo Parque Imóveis Ltda.1 apto · desde R$ 500 milMolinos1 apto · desde R$ 529 milAlset Imóveis1 apto · desde R$ 530 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 530 milIMOBILIÁRIA JPZ1 apto · desde R$ 539 milLopes1 apto · desde R$ 540 milRossi Imoveis1 apto · desde R$ 540 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.

Prédios perto daqui

Vivaz Estação Beléma 60 m · 4 à venda Vivaz Estação Belém 2a 80 m · 5 à venda Residencial Mood Moocaa 150 m · 1 à venda Club Station Beléma 210 m · 3 à venda Residencial Mooca Ba 220 m · 1 à venda

Apartamentos à venda na Padre Adelino → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o East Side Condomínio & Lazer

Quantos apartamentos estão à venda no East Side Condomínio & Lazer?

5 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 539 mil, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no East Side Condomínio & Lazer?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m².

Como é o East Side Condomínio & Lazer?

O East Side Condomínio & Lazer foi construído em 2009. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do East Side Condomínio & Lazer estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 210 dias; o mais antigo, desde 16/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O East Side Condomínio & Lazer tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O East Side Condomínio & Lazer fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Belém, a 420 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.