Rua Serra de Jaire, 78
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 31 m² | R$ 270.000 | R$ 8.710 |
| 06/2026 | 31 m² | R$ 147.767 | R$ 4.767 |
| 06/2026 | 31 m² | R$ 210.073 | R$ 6.777 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 277.349 | R$ 5.660 |
| 03/2026 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 02/2026 | 31 m² | R$ 132.056 | R$ 4.260 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 343.100 | R$ 7.002 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 187.369 | R$ 3.824 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 243.800 | R$ 4.976 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 244.400 | R$ 4.988 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | R$ 4.856 |
| 2024 | 48 | R$ 6.100 |
| 2025 | 20 | R$ 6.023 |
| 2026* | 7 | R$ 5.660 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Jaire, 78?
Nas 161 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 241.837, ou R$ 5.147 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Jaire, 78?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.