Preço do m² na Rua Maj Otaviano
O que os imóveis residenciais da Rua Maj Otaviano (Belém, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,7% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maj Otaviano, 263 | 22 | R$ 5.408 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Maj Otaviano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.241 |
| 2021 | 1 | R$ 2.727 |
| 2024 | 1 | R$ 3.785 |
| 2025 | 1 | R$ 3.472 |
| 2026* | 24 | R$ 5.362 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maj Otaviano?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.228 por m² construído. Isso é +5,7% em relação à mediana do distrito Belém (R$ 4.947/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maj Otaviano?
O valor mediano declarado foi de R$ 405.283, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.