Rua Jose Kauer, 66
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 69 m² | R$ 445.000 | R$ 6.449 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 405.000 | R$ 5.786 |
| 04/2026 | 69 m² | R$ 413.000 | R$ 5.986 |
| 03/2026 | 42 m² | R$ 270.000 | R$ 6.429 |
| 03/2026 | 44 m² | R$ 290.000 | R$ 6.591 |
| 03/2026 | 70 m² | R$ 435.000 | R$ 6.214 |
| 12/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 330.000 | R$ 7.857 |
| 10/2025 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 280.000 | R$ 6.512 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 42 | R$ 4.367 |
| 2020 | 8 | R$ 4.769 |
| 2021 | 5 | R$ 5.000 |
| 2022 | 12 | R$ 5.311 |
| 2023 | 2 | R$ 5.333 |
| 2024 | 11 | R$ 5.938 |
| 2025 | 7 | R$ 6.512 |
| 2026* | 6 | R$ 6.321 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Kauer, 66?
Nas 93 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 245.000, ou R$ 4.651 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Kauer, 66?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.