Conexao Urbana, Rua José Kauer, 66: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Conexao Urbana (Rua José Kauer, 66), de R$ 290 mil a R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 10.860/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Kauer, 66 · Brás, São Paulo · Metrô Bresser-Mooca a 1,1 km. Também anunciado como “Criação”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conexao Urbana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 290 mil | R$ 318 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 300 mil | R$ 360 mil | — |
4 apartamentos à venda no Conexao Urbana
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.860/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/07/2026 | 70 m² | 10 | R$ 385.000 |
| 03/07/2026 | 69 m² | 13 | R$ 442.400 |
| 15/05/2026 | 69 m² | 10 | R$ 445.000 |
| 20/04/2026 | 70 m² | 71 | R$ 405.000 |
| 17/04/2026 | 69 m² | 41 | R$ 413.000 |
| 24/03/2026 | 42 m² | 51 | R$ 270.000 |
| 20/03/2026 | 44 m² | 17 | R$ 290.000 |
| 16/03/2026 | 70 m² | 11 | R$ 435.000 |
| 30/12/2025 | 69 m² | 31 | R$ 400.000 |
| 05/12/2025 | 42 m² | 91 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
94 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 409 mil | R$ 11.075/m² |
| 2025 | 7 | R$ 330 mil | R$ 11.424/m² |
| 2024 | 11 | R$ 273 mil | R$ 10.417/m² |
| 2023 | 2 | R$ 308 mil | R$ 9.356/m² |
| 2022 | 10 | R$ 282 mil | R$ 9.672/m² |
| 2021 | 4 | R$ 282 mil | R$ 8.976/m² |
| 2020 | 8 | R$ 248 mil | R$ 8.366/m² |
| 2019 | 42 | R$ 201 mil | R$ 7.661/m² |
| 2018 | 2 | R$ 219 mil | R$ 6.998/m² |
Sobre o prédio
O Conexao Urbana foi construído em 2016 e tem 20 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Conexao Urbana
Quantos apartamentos estão à venda no Conexao Urbana?
4 apartamentos, de R$ 290 mil a R$ 420 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Conexao Urbana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.219/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.860/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conexao Urbana?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/07/2026, foi de R$ 385.000 por 70 m² de área construída.
Quando o Conexao Urbana foi construído e quantos andares tem?
O Conexao Urbana foi construído em 2016 e tem 20 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Conexao Urbana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conexao Urbana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Bresser-Mooca, a 1,1 km em linha reta.