Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua José Kauer, Brás: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 9.063/m² · condomínio R$ 440
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Criação
- Metrô Bresser-Mooca a 1,1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.031/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.860/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento excelente, construído há mais de 9 anos no bairro do Brás, numa rua tranquila, paralela à Av. Celso Garcia, próximo ao Templo de Salomão. Está muito bem localizado, com muitas opções comerciais e de serviços, próximo a importantes unidades de ensino como Faculdade Cantareira, Colégio Presbiteriano do Brás, E.E. Eduardo Prado e Escola Santa Maria. Incluso com toda infraestrutura de transporte público, telefone e internet, gasoduto e outros. Características do imóvel * Academia * Brinquedoteca * Churrasqueira * Piscina * Playground * Quadra esportiva * Salão de festas * Elevador * Portaria 24h * Coworking * Piscina Infantil * Rua silenciosa * Sol da tarde * Varanda Na localidade de Brás, encontramos um bairro singular na metrópole de São Paulo. Reconhecido pela sua rica cultura, com diversas lojas, restaurantes, bares e atividades atrativas. Além disso, é um local marcado pela diversidade de diferentes origens e tradições. Com uma estrutura sólida e eficiente de transporte público, o bairro é reputado como seguro. Portanto, é uma escolha admirável para aqueles em busca de um ambiente para residir, trabalhar e desfrutar da vida. Fale conosco!
