Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 693
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 240 m² | R$ 1.760.546 | R$ 7.336 |
| 09/2025 | 240 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.250 |
| 07/2025 | 240 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.250 |
| 05/2025 | 240 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.333 |
| 03/2025 | 240 m² | R$ 1.430.000 | R$ 5.958 |
| 01/2024 | 397 m² | R$ 3.000.000 | R$ 7.557 |
| 01/2024 | 240 m² | R$ 1.500.010 | R$ 6.250 |
| 07/2023 | 240 m² | R$ 784.000 | R$ 3.267 |
| 06/2023 | 240 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.958 |
| 05/2023 | 240 m² | R$ 1.570.030 | R$ 6.542 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.167 |
| 2020 | 2 | R$ 4.174 |
| 2021 | 4 | R$ 4.792 |
| 2022 | 8 | R$ 3.542 |
| 2023 | 4 | R$ 5.354 |
| 2024 | 2 | R$ 6.903 |
| 2025 | 4 | R$ 6.250 |
| 2026* | 1 | R$ 7.336 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 693?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.393.000, ou R$ 5.804 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,1% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Joao Batista de Lacerda, 693?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.