Edifício Mooca Terraza, Rua Doutor João Batista de Lacerda, 693: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Mooca Terraza (Rua Doutor João Batista de Lacerda, 693), de R$ 1,78 milhão a R$ 2,68 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor João Batista de Lacerda, 693 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,1 km. Também anunciado como “Terrazza Mooca”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 1,78 milhão a R$ 2,68 milhões

m² pedidoR$ 16.172/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado30 diasem média, pelo menos · 1 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Mooca Terraza

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	3	R$ 1,78 milhão	R$ 2,27 milhões	R$ 15.338/m²
4 quartos ou mais	1	R$ 2,68 milhões	R$ 2,68 milhões	—

4 apartamentos à venda no Edifício Mooca Terraza

9% abaixo do mercado

R$ 1.780.000

149 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 11.946/m²

Preço de mercado

R$ 2.270.000

148 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 15.338/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 2.500.000menor de 2 preços

147 m² · 3 quartos · 3 suítes · 2 vagas

R$ 17.007/m²

Acima do mercado

R$ 2.680.000

148 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 18.108/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 1,2 milhão	R$ 8.772/m²
2020	2	R$ 950 mil	R$ 6.944/m²
2019	2	R$ 1,15 milhão	R$ 8.436/m²

Sobre o prédio

O Edifício Mooca Terraza foi construído em 2010.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 2,27 milhõesAndré Lacerda Imóveis1 apto · desde R$ 1,78 milhãoCriativa1 apto · desde R$ 2,69 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.

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Apartamentos à venda na Rua Doutor João Batista de Lacerda → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Mooca Terraza

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mooca Terraza?

4 apartamentos, de R$ 1,78 milhão a R$ 2,68 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mooca Terraza?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.172/m².

Como é o Edifício Mooca Terraza?

O Edifício Mooca Terraza foi construído em 2010. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mooca Terraza estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 04/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Mooca Terraza tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Mooca Terraza fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.