Auguri Mooca, Rua Itabaiana, 639: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Auguri Mooca (Rua Itabaiana, 639), de R$ 3 milhões a R$ 4,79 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.111/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itabaiana, 639 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 910 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Auguri Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 3 milhões | R$ 3,5 milhões | R$ 15.035/m² |
4 apartamentos à venda no Auguri Mooca
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.111/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 323 m² | 7 | R$ 1.530.400 |
| 20/10/2025 | 440 m² | 8 | R$ 2.920.000 |
| 03/10/2025 | 323 m² | 6 | R$ 1.572.426 |
| 15/08/2025 | 258 m² | 3 | R$ 1.486.894 |
| 14/08/2025 | 288 m² | 5 | R$ 1.446.750 |
| 28/07/2025 | 323 m² | 3 | R$ 2.300.000 |
| 14/07/2025 | 323 m² | 6 | R$ 2.050.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 1,57 milhão | R$ 10.111/m² |
Sobre o prédio
O Auguri Mooca foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Auguri Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Auguri Mooca?
4 apartamentos, de R$ 3 milhões a R$ 4,79 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Auguri Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.035/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.111/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Auguri Mooca?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/12/2025, foi de R$ 1.530.400 por 323 m² de área construída.
Quando o Auguri Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Auguri Mooca foi construído em 2023 e tem 10 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Auguri Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 910 m em linha reta.