Edifício Sapucaia, Rua Sapucaia, 1070: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Sapucaia (Rua Sapucaia, 1070), de R$ 500 mil a R$ 2,56 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.871/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sapucaia, 1070 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 950 m. Também anunciado como “Sapucaia”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sapucaia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 500 mil | R$ 500 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 1,34 milhão | R$ 2,35 milhões | R$ 11.901/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Sapucaia
Acima do mercado3 imobiliárias
2 imobiliárias
24% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.871/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | 189 m² | 10 | R$ 1.250.000 |
| 02/12/2024 | 189 m² | 13 | R$ 1.130.000 |
| 12/03/2024 | 189 m² | 6 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 12.025/m² |
| 2024 | 2 | R$ 875 mil | R$ 8.418/m² |
| 2023 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.658/m² |
| 2022 | 2 | R$ 749 mil | R$ 7.209/m² |
| 2021 | 3 | R$ 555 mil | R$ 5.339/m² |
| 2020 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.696/m² |
| 2019 | 4 | R$ 672 mil | R$ 6.469/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sapucaia foi construído em 2004 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sapucaia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sapucaia?
5 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 2,56 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sapucaia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.611/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.871/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sapucaia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/11/2025, foi de R$ 1.250.000 por 189 m² de área construída.
Quando o Edifício Sapucaia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sapucaia foi construído em 2004 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sapucaia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 21/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sapucaia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sapucaia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 950 m em linha reta.