Quanto vale?

Metrocasa Mooca, Rua Tobias Barreto, 501: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Metrocasa Mooca (Rua Tobias Barreto, 501), de R$ 230 mil a R$ 249 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 7.897/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Tobias Barreto, 501 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 230 mil a R$ 249 mil
m² pedidoR$ 10.960/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.897/m²11 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +39%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Metrocasa Mooca

Acima do mercado
R$ 230.000
16 m² · 1 quarto
R$ 14.375/m²
18% abaixo do mercado
R$ 249.000
33 m² · 1 quarto
R$ 7.545/m²

O que se pagou neste prédio

11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.897/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 31º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
05/08/202627 m²41R$ 121.531
31/07/202653 m²81R$ 230.000
09/06/202653 m²81R$ 206.050
27/05/202627 m²81R$ 180.000
26/05/202627 m²—R$ 180.000
14/05/202641 m²50R$ 180.000
16/04/202640 m²90R$ 198.118
09/04/202627 m²71R$ 135.265
02/04/202638 m²31R$ 198.965
02/04/202638 m²41R$ 135.700

Vendas por ano

11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202611R$ 180 milR$ 7.897/m²

Sobre o prédio

O Metrocasa Mooca foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 230 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Metrocasa Mooca

Quantos apartamentos estão à venda no Metrocasa Mooca?

2 apartamentos, de R$ 230 mil a R$ 249 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Metrocasa Mooca?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.960/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.897/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Metrocasa Mooca?

11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 121.531 por 27 m² de área construída.

Como é o Metrocasa Mooca?

O Metrocasa Mooca foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Metrocasa Mooca tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Metrocasa Mooca fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.