Rua Tobias Barreto, 501
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 53 m² | R$ 206.050 | R$ 3.888 |
| 05/2026 | 27 m² | R$ 180.000 | R$ 6.667 |
| 05/2026 | 27 m² | R$ 180.000 | R$ 6.667 |
| 05/2026 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.390 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 198.118 | R$ 4.953 |
| 04/2026 | 27 m² | R$ 135.265 | R$ 5.010 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 135.700 | R$ 3.571 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 198.965 | R$ 5.236 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 125.000 | R$ 3.049 |
| 03/2026 | 27 m² | R$ 98.469 | R$ 3.647 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 10 | R$ 4.672 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tobias Barreto, 501?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 180.000, ou R$ 4.672 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,6% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tobias Barreto, 501?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.