Central Park Mooca, Rua Sapucaia, 326: 19 apartamentos à venda
19 apartamentos à venda no Central Park Mooca (Rua Sapucaia, 326), de R$ 2,4 milhões a R$ 8,89 milhões; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 12.044/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sapucaia, 326 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 770 m. Anúncios de 19 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Central Park Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,85 milhões | R$ 21.009/m² |
| 4 quartos ou mais | 13 | R$ 3,3 milhões | R$ 5,1 milhões | R$ 21.837/m² |
19 apartamentos à venda no Central Park Mooca
2 imobiliárias
3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado7 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
13% abaixo do mercado
Acima do mercado
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3 imobiliárias
Acima do mercado7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.044/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 237 m² | 20 | R$ 2.033.391 |
| 26/05/2026 | 420 m² | 14 | R$ 3.612.000 |
| 26/05/2026 | 305 m² | 20 | R$ 1.900.000 |
| 23/02/2026 | 420 m² | 25 | R$ 4.250.000 |
| 15/01/2026 | 243 m² | 1 | R$ 1.900.000 |
| 31/10/2025 | 311 m² | 18 | R$ 2.850.000 |
| 30/06/2025 | 426 m² | 22 | R$ 3.350.000 |
| 21/05/2025 | 305 m² | 25 | R$ 1.800.000 |
| 06/05/2025 | 393 m² | 5 | R$ 2.000.000 |
| 05/05/2025 | 305 m² | 3 | R$ 2.830.000 |
Vendas por ano
123 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,03 milhões | R$ 15.599/m² |
| 2025 | 7 | R$ 2,83 milhões | R$ 14.298/m² |
| 2024 | 9 | R$ 1,8 milhão | R$ 9.973/m² |
| 2023 | 18 | R$ 1,77 milhão | R$ 10.686/m² |
| 2022 | 12 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.617/m² |
| 2021 | 24 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.873/m² |
| 2020 | 19 | R$ 1,49 milhão | R$ 7.171/m² |
| 2019 | 29 | R$ 900 mil | R$ 6.291/m² |
Sobre o prédio
O Central Park Mooca foi construído em 2009 e tem 28 pavimentos e 564 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Central Park Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Central Park Mooca?
19 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 8,89 milhões, anunciados por 19 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Central Park Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.287/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.044/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Central Park Mooca?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 2.033.391 por 237 m² de área construída.
Quando o Central Park Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Central Park Mooca foi construído em 2009 e tem 28 pavimentos e 564 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Central Park Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 19 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 129 dias; o mais antigo, desde 05/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Central Park Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Central Park Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 770 m em linha reta.