Apartamento de 343 m² com 4 quartos na Rua Sapucaia, Alto da Mooca: R$ 8,9 mi
R$ 8.890.000
R$ 25.918/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 2.200
- 343 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 26º andar
- Prédio Central Park Mooca
- Metrô Belém a 920 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 455 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.434/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 8.890.000
- Smart BrokersR$ 8.900.000
- V3 Imobiliária e EmpreendimentosR$ 8.900.000
- Nattan ImóveisR$ 8.900.000
- TombrokersR$ 8.900.000
- Viu ImóveisR$ 8.900.000
- Lello ImóveisR$ 8.900.000
Descrição
Cobertura Duplex Central Park Mooca - 343m² Cobertura Duplex no Central Park Mooca 343m² de puro luxo e exclusividade! Seja bem-vindo à cobertura dos seus sonhos, localizada no icônico Central Park Mooca, o condomínio mais completo e desejado da Mooca. Aqui, espaço, conforto e lazer se encontram em grande estilo. Endereço: Rua Sapucaia, 326 Mooca Área útil: 343 m² | Depósito: 5 m² 3 suítes + 1 escritório 3 banheiros completos + lavabo + banheiro de serviço 4 vagas de garagem Valor: R$ 9.400.000 Destaques do imóvel: Cobertura duplex espaçosa com varanda gourmet Ambientes climatizados com ar-condicionado Suítes amplas e bem iluminadas Escritório ideal para home office de alto padrão Acabamentos sofisticados e planta inteligente Condomínio estilo resort com lazer completo: 3 piscinas descobertas + 1 piscina coberta aquecida Academia moderna Quadras de tênis, beach tennis e futebol society Salões de festas elegantes Bosque privativo com área verde Espaço pet e lava-rápido interno Segurança 24h e portaria imponente Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
