Apartamento de 202 m² com 4 quartos na Rua Sapucaia, Alto da Mooca : R$ 5,4 mi
R$ 5.426.000
R$ 26.861/m² · condomínio R$ 2.700
- 202 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Central Park Mooca
- Metrô Belém a 950 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.213/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.965/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.426.000
Descrição
APARTAMENTO DE LUXO PARA LOCAÇÃO – 202 m² – CENTRAL PARK MOOCA – PORTEIRA FECHADA; Principais características do imóvel; 202 m² de área privativa; Apartamento recém-reformado com acabamento de alto padrão; Porteira fechada; 2 suítes + 2 quartos que compartilham um banheiro; Um quarto adicional; Dois escritórios; 4 vagas de garagem, sendo três vagas regulares e uma vaga particular; Automação de som, iluminação e cortinas; Sistema de câmeras; Ar-condicionado novo nos dormitórios, sala e varanda; Varanda gourmet com churrasqueira a gás; Depósito privativo; Um apartamento simplesmente maravilhoso, recém-reformado, com projeto sofisticado, acabamentos de alto padrão e tecnologia integrada, localizado em um dos condomínios clube mais completos e desejados da cidade; Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, conforto absoluto e uma experiência de moradia diferenciada; Com 202 m² de área privativa, este apartamento impressiona pela planta inteligente, pela amplitude dos ambientes e pelo cuidado em cada detalhe da reforma; oferece excelente iluminação natural, privacidade e uma atmosfera elegante desde o primeiro contato; A área social é ampla, fluida e extremamente confortável, com sala integrada para estar e jantar, perfeita para receber com sofisticação; A automação de som, iluminação e cortinas traz praticidade e modernidade, elevando o padrão de uso no dia a dia; O sistema de câmeras reforça a segurança e o controle dos ambientes; O imóvel foi reformado para três suítes co…
