La Dolce Vita Nuova Mooca, Catarina Braida, 359: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no La Dolce Vita Nuova Mooca (Catarina Braida, 359), de R$ 2,33 milhões a R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 11.605/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Catarina Braida, 359 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,2 km. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no La Dolce Vita Nuova Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 2,33 milhões | R$ 3,35 milhões | R$ 18.815/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 3,5 milhões | — |
8 apartamentos à venda no La Dolce Vita Nuova Mooca
Acima do mercado2 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.605/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 366 m² | 13 | R$ 3.000.000 |
| 09/12/2025 | 282 m² | 23 | R$ 1.950.000 |
| 08/12/2025 | 366 m² | 19 | R$ 1.600.000 |
| 05/11/2025 | 366 m² | 9 | R$ 2.900.000 |
| 09/09/2025 | 366 m² | 23 | R$ 3.000.000 |
| 10/06/2025 | 282 m² | 2 | R$ 1.800.000 |
| 28/04/2025 | 366 m² | 3 | R$ 1.600.000 |
| 08/04/2025 | 366 m² | 1 | R$ 3.160.000 |
| 03/12/2024 | 282 m² | 17 | R$ 1.800.000 |
| 26/11/2024 | 366 m² | 18 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
71 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 14.903/m² |
| 2025 | 7 | R$ 1,95 milhão | R$ 12.573/m² |
| 2024 | 11 | R$ 2 milhões | R$ 10.929/m² |
| 2023 | 10 | R$ 2,02 milhões | R$ 10.333/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.843/m² |
| 2021 | 12 | R$ 1,52 milhão | R$ 8.389/m² |
| 2020 | 13 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.203/m² |
| 2019 | 12 | R$ 1,07 milhão | R$ 6.527/m² |
Sobre o prédio
O La Dolce Vita Nuova Mooca foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o La Dolce Vita Nuova Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no La Dolce Vita Nuova Mooca?
8 apartamentos, de R$ 2,33 milhões a R$ 3,5 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no La Dolce Vita Nuova Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.817/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.605/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no La Dolce Vita Nuova Mooca?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2026, foi de R$ 3.000.000 por 366 m² de área construída.
Quando o La Dolce Vita Nuova Mooca foi construído e quantos andares tem?
O La Dolce Vita Nuova Mooca foi construído em 2008 e tem 28 pavimentos e 324 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do La Dolce Vita Nuova Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O La Dolce Vita Nuova Mooca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O La Dolce Vita Nuova Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,2 km em linha reta.