Rua Catarina Braida, 359
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 366 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.197 |
| 12/2025 | 282 m² | R$ 1.950.000 | R$ 6.915 |
| 12/2025 | 366 m² | R$ 1.600.000 | R$ 4.372 |
| 11/2025 | 366 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.924 |
| 09/2025 | 366 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.197 |
| 08/2025 | 282 m² | R$ 390.000 | R$ 1.383 |
| 06/2025 | 282 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.383 |
| 04/2025 | 366 m² | R$ 1.600.000 | R$ 4.372 |
| 04/2025 | 366 m² | R$ 3.160.000 | R$ 8.634 |
| 01/2025 | 366 m² | R$ 750.000 | R$ 2.049 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 2.869 |
| 2020 | 15 | R$ 3.689 |
| 2021 | 13 | R$ 4.610 |
| 2022 | 7 | R$ 4.098 |
| 2023 | 12 | R$ 5.533 |
| 2024 | 12 | R$ 6.011 |
| 2025 | 9 | R$ 6.383 |
| 2026* | 1 | R$ 8.197 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Catarina Braida, 359?
Nas 86 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.345.000, ou R$ 4.236 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,3% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Catarina Braida, 359?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.