Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Catarina Braida, Mooca: R$ 2,4 mi
R$ 2.370.000
R$ 16.690/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 950
- 142 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LA DOLCE VITA NUOVA MOOCA
- Metrô Belém a 1,2 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.110.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.370.000
Descrição
Apartamento de alto padrão em um dos mais cobiçados condomínios da Mooca com 142 m² distribuídos em 3 suítes todas com armários planejados, lavabo, ampla varanda gourmet com churrasqueira e linda vista (andar alto), sala para 2 ambientes, escritório, 5 banheiros, piso em porcelanato ,cozinha , área de serviço e 2 vagas de garagem além de uma extensa área de lazer. O Condomínio La Dolce Vita Nuova Moóca é um dos mais exclusivos e completos da região, com mas de 30 mil metros quadrados de terreno, um verdadeiro clube de luxo, Confira abaixo a imensa estrutura de lazer: Campo de futebol society Quadra poliesportiva fechada Quadra de Beach Tennis / Volei Piscina adulto e infantil Priscila aquecida fechada com 3 raias de 25m. Academia Cinema Salão de festas com churrasqueira Salão de festas adulto Salão de festas gourmet Salão de festas infantil Saao jogos adulto Salao jogos infantil Brinquedoteca 3 Playgrounds Sala ginástica Pet place Redário Horta Rampa de skate Bicicletário Ampla área verde Pista de Cooper O condomínio dispõe de uma ampla grade de atividades físicas para crianças e adultos. Agende uma visita
