Studio Mooca, Rua Marcial, 202: 19 apartamentos à venda
19 apartamentos à venda no Studio Mooca (Rua Marcial, 202), de R$ 265 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 74 por R$ 12.576/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marcial, 202 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,2 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Studio Mooca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 18 | R$ 280 mil | R$ 295 mil | R$ 10.926/m² |
19 apartamentos à venda no Studio Mooca
16% abaixo do mercado
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Preço de mercado3 imobiliárias
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
74 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.576/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 72º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 51 m² | 11 | R$ 355.000 |
| 10/07/2026 | 37 m² | 42 | R$ 266.000 |
| 03/07/2026 | 36 m² | — | R$ 250.000 |
| 03/07/2026 | 51 m² | 40 | R$ 374.988 |
| 05/06/2026 | 36 m² | 50 | R$ 288.373 |
| 05/06/2026 | 51 m² | 62 | R$ 383.000 |
| 11/05/2026 | 40 m² | 30 | R$ 290.000 |
| 28/04/2026 | 36 m² | 71 | R$ 338.950 |
| 28/04/2026 | 51 m² | 20 | R$ 283.762 |
| 28/04/2026 | 37 m² | — | R$ 250.000 |
Vendas por ano
74 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 288 mil | R$ 12.427/m² |
| 2025 | 59 | R$ 275 mil | R$ 12.582/m² |
Sobre o prédio
O Studio Mooca foi construído em 2024 e tem 10 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Studio Mooca
Quantos apartamentos estão à venda no Studio Mooca?
19 apartamentos, de R$ 265 mil a R$ 450 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Studio Mooca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.926/m². Nas 74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.576/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Studio Mooca?
74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 355.000 por 51 m² de área construída.
Quando o Studio Mooca foi construído e quantos andares tem?
O Studio Mooca foi construído em 2024 e tem 10 pavimentos e 198 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Studio Mooca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 19 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 320 dias; o mais antigo, desde 12/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Studio Mooca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,2 km em linha reta.