Rua Marcial, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mooca, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +43,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 51 m² | R$ 383.000 | R$ 7.510 |
| 06/2026 | 36 m² | R$ 288.373 | R$ 8.010 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 290.000 | R$ 7.250 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 283.762 | R$ 5.564 |
| 04/2026 | 36 m² | R$ 338.950 | R$ 9.415 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 367.068 | R$ 7.197 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 03/2026 | 51 m² | R$ 345.000 | R$ 6.765 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 250.000 | R$ 6.944 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.278 |
| 2021 | 1 | R$ 3.278 |
| 2025 | 59 | R$ 7.172 |
| 2026* | 11 | R$ 7.083 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marcial, 202?
Nas 72 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 277.750, ou R$ 7.161 por m² de área construída. O m² do prédio fica +43,2% em relação à mediana de Mooca (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marcial, 202?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.