Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Rua Marcial, Mooca: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 210 · IPTU R$ 732
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 4º andar
- Metrô Belém a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 357 dias, desde 12/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 76 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.576/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 450.000
Descrição
IMÓVEL MOBILIADAO COM COM RENDA (ALUGADO) EXCELENTE PRA INVESTIDOR. Descubra o que há de melhor na vida urbana com este elegante estúdio disponível para venda no coração de São Paulo, localizado no bairro charmoso da Mooca. Esta propriedade residencial, uma Nova construção com status de Pronto para uso, oferece a combinação ideal de conforto contemporâneo e funcionalidade sofisticada, criada para atender às suas necessidades diárias. Este estúdio, recentemente Construído, está meticulosamente projetado para aproveitar ao máximo cada centímetro dos seus 37 metros quadrados de área total. Com um projeto moderno e inteligente, ele oferece um espaço de convivência otimizado, que inclui um quarto aconchegante e um banheiro bem equipado, além de mais um cômodo para você adaptar conforme suas necessidades seja para trabalho, estudo ou relaxamento. Localizado na Rua Marcial, 202 no bairro Mooca, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, serviços, e opções de transporte que garantem praticidade e conveniência. São Paulo, conhecido por sua vibrante cultura e dinamicidade, proporciona inúmeros atrativos que enriquecem ainda mais a experiência de morar nesta região da Região Sudeste do Brasil. Com 27 metros quadrados de área construída, este estúdio é ideal para aqueles que buscam um lar funcional e moderno em um ambiente urbano agitado. Se você está à procura de um espaço que combine estilo, praticidade e uma localização privilegiada, não procure mais. Entre em conta…
