Residencial Villa Borghese, Rua dos Capitaes Mores, 93: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Villa Borghese (Rua dos Capitaes Mores, 93), de R$ 560 mil a R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Capitaes Mores, 93 · Mooca, São Paulo · Metrô Belém a 1,4 km. Também anunciado como “Vila Borghese”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Villa Borghese
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 75 m² | 8 | R$ 573.000 |
| 08/05/2025 | 75 m² | 11 | R$ 515.000 |
| 04/03/2025 | 75 m² | 6 | R$ 550.000 |
| 15/03/2024 | 75 m² | 12 | R$ 510.000 |
| 11/03/2024 | 75 m² | 1 | R$ 500.000 |
| 27/11/2023 | 75 m² | 7 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 550 mil | R$ 12.429/m² |
| 2024 | 2 | R$ 505 mil | R$ 11.412/m² |
| 2023 | 1 | R$ 570 mil | R$ 12.881/m² |
| 2021 | 5 | R$ 391 mil | R$ 8.814/m² |
| 2020 | 2 | R$ 311 mil | R$ 7.028/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villa Borghese foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villa Borghese
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villa Borghese?
2 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 650 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villa Borghese?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.317/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villa Borghese?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/08/2025, foi de R$ 573.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Residencial Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villa Borghese foi construído em 1989 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Villa Borghese tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Villa Borghese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 1,4 km em linha reta.