Apartamento de 141 m² com 3 quartos na Rua Catarina Braida, Mooca: R$ 2,3 mi
R$ 2.330.000
R$ 16.525/m² · condomínio R$ 1.325 · IPTU R$ 1.250
- 141 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LA DOLCE VITA NUOVA MOOCA
- Metrô Belém a 1,2 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: DM Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 52 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.331/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.330.000
- DM ImóveisR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de alto padrão em um dos mais cobiçados condomínios da Mooca com 142 m² distribuídos em 3 suítes todas com armários planejados, sala para 2 ambientes integrada a ampla varanda gourmet envidraçada e com churrasqueira , lavabo, escritório, 5 banheiros, piso em porcelanato ,cozinha , área de serviço e 2 vagas de garagem.......... O Condomínio La Dolce Vitta Nuova Moóca é um dos mais exclusivos e completos da região, com mas de 30 mil metros quadrados de terreno, um verdadeiro clube de luxo, Confira abaixo a imensa estrutura de lazer: Campo de futebol society Quadra poliesportiva coberta Quadra de Beach Tennis / Volei Quadra de Tenis Piscina adulto e infantil Piscina aquecida fechada com 3 raias de 25m. Academia Cinema Salão de festas com churrasqueira Salão de festas adulto Salão de festas gourmet Salão de festas infantil Salão de jogos adulto Salão de jogos infantil Brinquedoteca 3 Playgrounds Sala de ginástica Pet place Redário Horta Rampa de skate Bicicletário Ampla área verde Pista de Cooper O condomínio dispõe de uma ampla grade de atividades físicas para crianças e adultos, além de segurança. Ótima localização com comércio, restaurantes, escolas e universidades próximas além de fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos da estação de metrô. Agende uma visita!
