Apartamento de 211 m² com 3 quartos na Rua Sapucaia, Mooca: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 11.611/m² · condomínio R$ 1.640 · IPTU R$ 960
- 211 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SAPUCAIA
- Metrô Belém a 1,3 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 286 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 163 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.416/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.520.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.871/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
- Nattan ImóveisR$ 2.700.000
- Rossi ImoveisR$ 2.700.000
Descrição
Cobertura duplex à venda na Mooca com 221 m² e uma planta que valoriza amplitude, privacidade e lazer no próprio imóvel.. No piso inferior, a sala ampla para dois ambientes se conecta à varanda com vista livre, criando um ambiente agradável e bem iluminado. Conta ainda com lavabo, cozinha americana com armários planejados e área de serviço com banheiro. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master se destaca pela hidromassagem, trazendo mais conforto no dia a dia. No piso superior, a cobertura ganha ainda mais espaço com uma sala de TV ampla e climatizada, além de varanda com vista aberta e um ambiente ideal para escritório. O terraço é um dos grandes diferenciais, com área gourmet equipada com churrasqueira a carvão e piscina, ideal para momentos de convivência e lazer com mais privacidade. O condomínio oferece estrutura com quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, sala de ginástica e playground. Localização próxima ao Natural da Terra, Colégio Sapucaia e com fácil acesso à Av. Cassandoca. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.
