Preço do m² na Rua Otilia
O que os imóveis residenciais da Rua Otilia (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,8% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Otilia, 596 | 10 | R$ 2.793 | 10/2025 |
| Rua Otilia, 546 | 8 | R$ 4.085 | 05/2024 |
| Rua Otilia, 642 | 5 | R$ 3.636 | 08/2024 |
| Rua Otilia, 83 | 4 | R$ 2.239 | 05/2025 |
| Rua Otilia, 850 | 4 | R$ 3.806 | 08/2025 |
| Rua Otilia, 252 | 3 | R$ 5.773 | 06/2026 |
| Rua Otilia, 406 | 3 | R$ 3.013 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Otilia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.471 |
| 2020 | 8 | R$ 4.033 |
| 2021 | 11 | R$ 2.852 |
| 2022 | 7 | R$ 3.237 |
| 2023 | 7 | R$ 2.985 |
| 2024 | 7 | R$ 4.130 |
| 2025 | 14 | R$ 4.415 |
| 2026* | 7 | R$ 4.278 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Matilde | 17 | R$ 4.130 |
| Penha | 11 | R$ 4.878 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Otilia?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.230 por m² construído. Isso é −4,8% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Otilia?
O valor mediano declarado foi de R$ 369.211, para uma área construída mediana de 100 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.