Preço do m² na Rua Dr Suzano Brandao
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Suzano Brandao (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +25,2% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Suzano Brandao, 1088 | 78 | R$ 5.562 | 06/2026 |
| Rua Dr Suzano Brandao, 720 | 60 | R$ 4.230 | 05/2026 |
| Rua Dr Suzano Brandao, 846 | 42 | R$ 5.322 | 06/2026 |
| Rua Dr Suzano Brandao, 851 | 5 | R$ 4.218 | 06/2021 |
| Rua Dr Suzano Brandao, 493 | 4 | R$ 2.714 | 02/2026 |
| Rua Dr Suzano Brandao, 609 | 4 | R$ 2.869 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Suzano Brandao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.074 |
| 2020 | 6 | R$ 4.293 |
| 2021 | 27 | R$ 4.500 |
| 2022 | 18 | R$ 4.397 |
| 2023 | 21 | R$ 5.531 |
| 2024 | 15 | R$ 4.575 |
| 2025 | 83 | R$ 5.702 |
| 2026* | 27 | R$ 5.562 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Matilde | 121 | R$ 5.562 |
| Tatuapé | 2 | R$ 5.256 |
| Penha | 2 | R$ 4.912 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Suzano Brandao?
Nas 125 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.562 por m² construído. Isso é +25,2% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Suzano Brandao?
O valor mediano declarado foi de R$ 669.000, para uma área construída mediana de 116 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.