Rua Dr Suzano Brandao, 720
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,8% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 725.000 | R$ 6.971 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 950.000 | R$ 6.419 |
| 03/2026 | 104 m² | R$ 725.000 | R$ 6.971 |
| 12/2025 | 93 m² | R$ 650.000 | R$ 6.989 |
| 10/2025 | 107 m² | R$ 700.000 | R$ 6.542 |
| 07/2025 | 108 m² | R$ 670.000 | R$ 6.204 |
| 06/2025 | 104 m² | R$ 413.875 | R$ 3.980 |
| 06/2025 | 106 m² | R$ 391.796 | R$ 3.696 |
| 06/2025 | 149 m² | R$ 540.000 | R$ 3.624 |
| 05/2025 | 104 m² | R$ 386.444 | R$ 3.716 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 4.074 |
| 2020 | 3 | R$ 3.959 |
| 2021 | 3 | R$ 4.500 |
| 2022 | 6 | R$ 4.794 |
| 2023 | 10 | R$ 5.540 |
| 2024 | 4 | R$ 4.575 |
| 2025 | 10 | R$ 6.236 |
| 2026* | 3 | R$ 6.971 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Suzano Brandao, 720?
Nas 60 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 499.990, ou R$ 4.230 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,8% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Suzano Brandao, 720?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.