Preço do m² na Rua Cel Pedro Dias de Campos
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Pedro Dias de Campos (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +2,7% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 877 | 63 | R$ 4.747 | 07/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 947 | 57 | R$ 5.160 | 06/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 908 | 32 | R$ 4.339 | 05/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 91 | 13 | R$ 3.951 | 03/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 388 | 12 | R$ 2.857 | 02/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 778 | 11 | R$ 4.700 | 06/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 141 | 10 | R$ 2.608 | 03/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 360 | 8 | R$ 3.543 | 04/2026 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 827 | 5 | R$ 5.952 | 12/2025 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 1154 | 5 | R$ 4.750 | 03/2025 |
| Rua Cel Pedro Dias de Campos, 862 | 4 | R$ 4.800 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Cel Pedro Dias de Campos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 4.176 |
| 2020 | 29 | R$ 4.075 |
| 2021 | 28 | R$ 4.696 |
| 2022 | 36 | R$ 4.130 |
| 2023 | 27 | R$ 5.013 |
| 2024 | 27 | R$ 4.700 |
| 2025 | 61 | R$ 4.737 |
| 2026* | 23 | R$ 4.430 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Pedro Dias de Campos?
Nas 111 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.561 por m² construído. Isso é +2,7% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Pedro Dias de Campos?
O valor mediano declarado foi de R$ 440.000, para uma área construída mediana de 96 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.