Preço do m² na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti
O que os imóveis residenciais da Rua Amaro Bezerra Cavalcanti (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,0% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 260 | 62 | R$ 3.239 | 06/2026 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 694 | 57 | R$ 4.280 | 07/2026 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 290 | 18 | R$ 3.041 | 06/2026 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 681 | 12 | R$ 3.580 | 01/2026 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 161 | 4 | R$ 4.075 | 05/2025 |
| Rua Amaro Bezerra Cavalcanti, 666 | 3 | R$ 2.937 | 07/2023 |
Histórico do m² na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 3.118 |
| 2020 | 21 | R$ 2.735 |
| 2021 | 25 | R$ 3.396 |
| 2022 | 16 | R$ 3.257 |
| 2023 | 28 | R$ 3.465 |
| 2024 | 22 | R$ 3.906 |
| 2025 | 24 | R$ 4.623 |
| 2026* | 12 | R$ 3.984 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.131 por m² construído. Isso é −7,0% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Amaro Bezerra Cavalcanti?
O valor mediano declarado foi de R$ 490.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.