Preço do m² na Rua Durval Jose de Barros
O que os imóveis residenciais da Rua Durval Jose de Barros (Vila Matilde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,3% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Durval Jose de Barros, 327 | 35 | R$ 4.002 | 05/2026 |
| Rua Durval Jose de Barros, 167 | 17 | R$ 4.524 | 06/2026 |
| Rua Durval Jose de Barros, 190 | 8 | R$ 3.892 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Durval Jose de Barros
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.869 |
| 2020 | 5 | R$ 3.564 |
| 2021 | 10 | R$ 4.035 |
| 2022 | 10 | R$ 4.023 |
| 2023 | 14 | R$ 4.292 |
| 2024 | 11 | R$ 4.002 |
| 2025 | 10 | R$ 4.653 |
| 2026* | 6 | R$ 3.537 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Durval Jose de Barros?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.455 por m² construído. Isso é +0,3% em relação à mediana do distrito Vila Matilde (R$ 4.442/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Durval Jose de Barros?
O valor mediano declarado foi de R$ 450.000, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.