Rua Durval Jose de Barros, 327
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 535.000 | R$ 5.297 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 490.000 | R$ 4.851 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 420.000 | R$ 4.158 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 460.000 | R$ 4.554 |
| 05/2025 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 12/2024 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
| 11/2024 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 10/2024 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.455 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.861 |
| 2020 | 3 | R$ 3.564 |
| 2021 | 4 | R$ 4.109 |
| 2022 | 6 | R$ 4.010 |
| 2023 | 8 | R$ 3.585 |
| 2024 | 6 | R$ 4.229 |
| 2025 | 6 | R$ 4.653 |
| 2026* | 1 | R$ 3.465 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Durval Jose de Barros, 327?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 4.002 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Durval Jose de Barros, 327?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.